PENERAPAN VALUE ENGINEERINGPADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Studi Kasus Pada Proyek Perumahan Griya Bangetayu Semarang)

Kurniawan, Arief and A’an, Bagus (2016) PENERAPAN VALUE ENGINEERINGPADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Studi Kasus Pada Proyek Perumahan Griya Bangetayu Semarang). Undergraduate thesis, Fakultas Teknik UNISSULA.

[img]
Preview
Text
COVER.pdf

Download (216kB) | Preview
[img]
Preview
Text
Abstrak.pdf

Download (11kB) | Preview
[img]
Preview
Text
DAFTAR ISI.pdf

Download (16kB) | Preview
[img] Text
BAB II Tinjauan pustaka.pdf
Restricted to Registered users only

Download (36kB)
[img]
Preview
Text
BAB I Pendahuluan.pdf

Download (284kB) | Preview
[img] Text
BAB III Metode Penelitian.pdf
Restricted to Registered users only

Download (37kB)
[img] Text
BAB IV Hasil dan pembahasan.pdf
Restricted to Registered users only

Download (169kB)
[img] Text
BAB V Penutup.pdf
Restricted to Registered users only

Download (8kB)
[img]
Preview
Text
Daftar Pustaka.pdf

Download (14kB) | Preview
[img]
Preview
Text
PUBLIKASI.pdf

Download (165kB) | Preview

Abstract

Perumahan Griya Buana Bangetayu Semarangini dibangun dengan berbagai tipe rumah diantaranya tipe 30, tipe 36, dan tipe 40. Namun di wilayah tersebut terdapat banyak kompetitor, diantaranya Fatro Residence, Shima Regency, dan Graha Mutiara Bangetayu yang menyebabkan ketatnya persaingan antar perumahan, ada juga perumahan disegmen yang lebih tinggi namun harganya tidak berbeda jauh, dari hal tersebut maka dapat disimpulkan bahwa perumahan ini mengalami pemborosa biaya dalam pekerja pembangunan. Untuk itu diperlukan suatu cara untuk mengatasi masalah tersebut. Atas dasar hal ini dipilih suatu cara yaitu dengan menerapkan Value Engineering. Tujuannya adalah untuk dapat dilakukan penghematan biaya tanpa mengurangi mutu atau kualitas serta fungsi bangunan dan anggaran biaya dapat digunakan secara optimal dan efisien. Dalam hal ini pekerjaan yang akan dilakukan Rekayasa Nilai adalah pekerjaan penutup atap, pekerjaan dinding, dan pekerjaan kusen.Analisa ini menggunakan tahap-tahap rencana Rekayasa Nilai, yaitu tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisa, tahap rekomendasi dan tahap penyajian.Sedangkan kriteria-kriteria yang dipakai untuk mengevaluasi komponen- komponen / sistem, meliputi aspek biaya, efisiensi dan kemudahan pekerjaan. Berdasarkan hasil analisis Value Engineering pada proyek Perumahan Griya Buana Bangetayu tipe 40, didapatkan material – material pengganti yaitu Pada penutup atap, material awal genteng beton diganti dengan genteng metal, menghasilkan penghematan biaya Rp. 777.441,00 dari biaya awal sebesar Rp. 4.672.241,00 atau 16,64% untuk pekerjaan dinding menggunakan batu bata, plester diaci diganti dengan bata ringan diaci, menghasilkan penghematan biaya sebesar Rp.4.556.892,00 dari biaya awal sebesar Rp. 35.620.135,20 atau 18,79%, dan pada pekerjan kusen, kusen alumunium merk superek diganti dengan kusen alumunium merk alexindo, menghasilkan penghematan sebesar Rp. 593.668,00 dari biaya awal sebesar Rp. 4.700.554,00 atau 12,63%. Dan dari ketiga pekerjaan yang di value engineering tersebut dihasilkan penghematan total untuk 1unit rumah sebesar Rp.5.928.000,00 atau 4,53% dari total biaya pembangunan. Kata Kunci : Rekayasa Nilai, Proyek Perumahan

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Subjects: T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions: Fakultas Teknik
Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User: Pustakawan UNISSULA
Date Deposited: 03 Jan 2017 01:41
Last Modified: 03 Jan 2017 01:41
URI: http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/6586

Actions (login required)

View Item View Item