DESAIN DAN ANALISIS KELAYAKAN EKONOMI TEKNIK PEMBANGUNAN CAFE AND APARTMENT BATU TULIS JAKARTA PUSAT

Ferdiansah, Yusuf Maulana and Pradana, Satria Putra Adam (2025) DESAIN DAN ANALISIS KELAYAKAN EKONOMI TEKNIK PEMBANGUNAN CAFE AND APARTMENT BATU TULIS JAKARTA PUSAT. Undergraduate thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text Teknik Sipil_30202100221_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (147kB)
	Text Teknik Sipil_30202100221_fullpdf.pdf Download (9MB)

Abstract

Tingginya angka pertumbuhan penduduk di kota Jakarta menyebabkan berkurangnya lahan yang tersedia hal ini menyebabkan bertambahnya kebutuhan bangunan yang memiliki multi fungsi atau dapat disebut mixed building. Desain mixed building diharapkan tidak hanya mengatasi masalah keterbatasan lahan, tetapi juga meningkatkan sektor ekonomi sekitar dengan berdirinya gedung ini. Penelitian ini menggunakan metode deskriptif kuantitatif dengan tahapan pengumpulan data sekunder, analisis desain menggunakan aplikasi SketchUp, serta perhitungan kelayakan ekonomi melalui parameter Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), dan Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PP). Analisis sensitivitas dilakukan untuk mengevaluasi berbagai skenario, termasuk fluktuasi biaya dan manfaat. Hasil penelitian menunjukkan bahwa proyek pembangunan Cafe And Apartment Batu Tulis ini layak untuk dilaksanakan dengan hasil NPV sebesar Rp. 4.239.621.636,65 yang bernilai positif, BCR mendapatkan hasil 1,11537602 yang berarti lebih besar dari 1, dan IRR mendapatkan hasil 18,64% diatas tingkat suku bunga, dan payback period mendapatkan hasil 4,89 tahun yang masih dibawah waktu yang telah ditentukan oleh investor. Selain memberikan solusi terhadap keterbatasan lahan pada perkotaan, pembangunan Cafe and Apartment Batu Tulis ini juga diharapkan memberikan manfaat ekonomi langsung dan tidak langsung bagi lingkungan sekitarnya, seperti menciptakan lapangan kerja dan mendukung aktivitas perekonomian lokal. Kata Kunci: Cafe And Apartment; Mixed Building; Manfaat; Biaya; Net Present Value; Benefit Cost Ratio; Internal Rate of Return; Payback Period; analisis sensitivitas

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	21 May 2025 03:54
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/40193

Actions (login required)

View Item