REKONTRUKSI PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH NON BANK OLEH DEVELOPER PERUMAHAN SYARIAH BERBASIS NILAI KEADILAN

MUSTOFA, ZAENAL (2024) REKONTRUKSI PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH NON BANK OLEH DEVELOPER PERUMAHAN SYARIAH BERBASIS NILAI KEADILAN. Doctoral thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text Program Doktor Ilmu Hukum_10302000328_fullpdf.pdf Download (1MB)
	Text Program Doktor Ilmu Hukum_10302000328_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)

Abstract

Perumahan merupakan kebutuhan dasar yang dilindungi oleh hukum di Indonesia, termasuk dalam Undang-Undang Dasar dan Undang-Undang Perumahan. Dengan meningkatnya permintaan dan terbatasnya lahan, masyarakat beralih ke Kredit Pemilikan Rumah (KPR) syariah yang bebas dari riba, menggunakan akad sesuai prinsip syariah. Meskipun developer syariah seperti Developer Property Syariah Indonesia (DPSI) menawarkan skema pembiayaan langsung, praktik penipuan, seperti kasus Syna Group di Bandung, menunjukkan pentingnya regulasi yang lebih ketat dan edukasi bagi masyarakat untuk menghindari kerugian dalam pembiayaan perumahan syariah. Penelitian ini bertujuan untuk menemukan dan menguji kebenaran pengetahuan mengenai pembiayaan pemilikan rumah oleh developer Perumahan syariah, menggunakan paradigma konstruktivisme dan pendekatan socio-legal research. Metode yang diterapkan adalah deskriptif-analitis, dengan data primer diperoleh dari wawancara dan observasi, serta data sekunder dari literatur hukum. Pengumpulan data dilakukan melalui studi kepustakaan, wawancara, dan observasi langsung, dengan sampel ditentukan menggunakan purposive sampling. Data yang terkumpul dianalisis secara deskriptif kualitatif untuk menggambarkan situasi dan menarik kesimpulan, dengan harapan memberikan pemahaman mendalam tentang topik tersebut dalam konteks hukum dan masyarakat. Pembiayaan perumahan syariah di Indonesia, melalui lembaga keuangan syariah atau developer non-bank, menawarkan akses kepemilikan rumah yang adil dan transparan, sesuai prinsip syariah. Prosesnya melibatkan akad seperti Murabahah, Istishna, dan IMBT, memungkinkan masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah tanpa riba, serta mendukung pertumbuhan ekonomi. Meskipun Undang-Undang Perlindungan Konsumen memberikan jaminan hak, implementasinya masih lemah, dan tantangan seperti kurangnya pemahaman masyarakat serta transparansi harga pokok rumah tetap ada. Oleh karena itu, peningkatan regulasi, edukasi masyarakat, dan kolaborasi antara developer, konsumen, dan regulator sangat penting untuk memastikan penerapan prinsip syariah yang efektif dan adil dalam KPR syariah. Kata Kunci : Pembiayaan Syariah, Regulasi, Perlindungan Konsumen

Item Type:	Thesis (Doctoral)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Pascasarjana Pascasarjana > Program Doktor Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan 4 UNISSULA
Date Deposited:	12 Feb 2025 06:27
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/38752

Actions (login required)

View Item