REKONSTRUKSI REGULASI USAHA PENGEMBANG PERUMAHAN YANG BERBASIS NILAI KEADILAN

Adib, Farisal (2022) REKONSTRUKSI REGULASI USAHA PENGEMBANG PERUMAHAN YANG BERBASIS NILAI KEADILAN. Doctoral thesis, UNIVERSITAS ISLAM SULTAN AGUNG.

	Text 10302000368.pdf Download (1MB)
	Text Publikasi FARISAL ADIB.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)

Abstract

Latar belakang penelitian adalah defisit akan ketersediaan rumah atau backlog masih tinggi. Backlog yang masih sekitar 11,4 juta unit atas kebutuhan hunian harus secara konsisten diwujudkan oleh para pengembang perumahan dengan harapan adanya bantuan subsidi dari pemerintah secara konsisten. Banyak kendala yang dihadapi oleh pengembang perumahan. Peraturan perbankan dan pemerintah daerah juga dinilai masih menghambat para pengembang perumahan yang menjalankan pekerjaannya mendukung pemenuhan kebutuhan perumahan / rumah bagi masyarakat serta turut menciptakan pertumbuhan ekonomi namun tidak diberikan apresiasi dari pemerintah. Dari pengamatan peneliti terdapat kesenjangan yang dapat difokuskam pada pembahasan terhadap regulasi proses hukum serta realisasi usaha pengembang perumahan. Tujuan penelitian untuk menganalisis dan menemukan regulasi usaha pengembang perumahan yang belum berbasis nilai keadilan, Untuk Menganalisis dan menemukan kelemahan-kelemahan regulasi usaha pengembang perumahan saat ini, dan untuk menemukan rekonstruksi regulasi usaha pengembang perumahan yang berbasis nilai keadilan. Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan paradigma konstruktivisme (legal constructivisme) yang melihat kebenaran suatu realita hukum bersifat relatif, berlaku sesuai konteks spesifik yang dinilai relevan oleh pelaku sosial, dengan metode pendekatan Socio Legal Research, karena penelitian yang akan dilakukan ini ditujukan Penelitian ilmiah menggunakan langkah-langkah yang sistematis dan terkendali, bersifat hati-hati dan logis, objektif dan empiris serta terarah pada sasaran yang ingin dipecahkan. Temuan penelitian yang didapatkan adalah (1) regulasi usaha pengembang perumahan yang belum berbasis nilai keadilan, bahwa regulasi pengembang perumahan yang berlaku menunjukkan bahwa negara berusaha, membangun kerangka sistem relasi yang adil dalam tingkat sistem, namun dalam pengembangan struktur belum sepenuhnya menyediakan kesetaraan kesempatan. Proses fasilitasi layanan yang dan sumber daya yang diperlukan belum didapatkan oleh semua pihak. (2) Kelemahan-kelemahan regulasi usaha pengembang perumahan saat ini yakni pada susbtansi hukum, struktur dan kultur hukum. Regulasi yang berlaku menunjukkan kewajiban yang harus dipenuhi pengembang perumahan dalam penyelenggaraan perumahan dan permukiman bagi masyarakat dalam rangka mendukung kewajiban negara dalam menjamin ketersedian kebutuhan tempat tinggal yang layak bagi masyarakat. Pemerintah kurang memperhatikan aspirasi para pengembang perumahan terutama dalam perumusan kebijakan pemerintah yang bersifat mengatur, bahkan yang membebani pengembang perumahan dalam berbagai aspek regulasi usaha pengembang perumahan. (3) Rekonstruksi regulasi usaha pengembang perumahan yang berbasis nilai keadilan,yakni pemerintah tidak mengabaikan serta memperhatikan aspirasi para pengembang perumahan terutama dalam perumusan kebijakan pemerintah dalam berbagai aspek regulasi usaha pengembang perumahan serta mempertimbangkan hak-hak dan kompensasi yang harus diterima pengembang perumahan sehingga terjadi keadilan bagi pengembang perumahan. Rekonstruksi norma. UU RI Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Pemukiman, Peraturan Menteri Dalam Negeri RI Nomor 55 Tahun 2017 Tentang Pelaksanaan Perijinan dan non-perijinan Pembangunan Perumahan Bagi Masyarkat Berpenghasilan Rendah Di Daerah. Kata kunci : rekonstruksi regulasi, pengembang perumahan, nilai keadilan.

Item Type:	Thesis (Doctoral)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Pascasarjana Pascasarjana > Program Doktor Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan 3 UNISSULA
Date Deposited:	01 Sep 2023 03:33
Last Modified:	01 Sep 2023 03:33
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/30962

Actions (login required)

View Item