EFEKTIVITAS PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP AHLI WARIS DALAM SENGKETA JUAL BELI TANAH WARIS SECARA MELAWAN HUKUM

Pratama, Muhammad Rizky Eka (2022) EFEKTIVITAS PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP AHLI WARIS DALAM SENGKETA JUAL BELI TANAH WARIS SECARA MELAWAN HUKUM. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung.

	Text 21301900136_fullpdf.pdf Download (2MB)
	Text publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (232kB)

Abstract

Pelindungan terhadap hak ahli waris atas harta waris di negara ini masih lemah, adanya celah hukum serta praktek birokrasi hukum yang transaksional membuat harta waris terutama tanah mudah untuk dijual oleh pihak yang bukan merupakan ahli waris kepada pihak ketiga. Tujuan dalam penelitian ini adalah untuk mengetahui dan menganalisis: 1) Akibat hukum dari sengketa jual beli tanah waris tanpa persetujuan ahli waris. 2) Efektivitas perlindungan hukum terhadap ahli waris dalam sengketa jual beli tanah waris secara melawan hukum di Surabaya. Metode pendekatan yang dipergunakan dalam membahas masalah penelitian ini adalah metode pendekatan yuridis empiris. Spesifikasi penelitian yang dipergunakan adalah penelitian deskriptif analitis. Jenis data menggunakan data primer dan sekunder. Metode analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis data kualitatif. Hasil penelitian disimpulkan : 1) Akibat hukum dari sengketa jual beli tanah waris tanpa persetujuan ahli waris yaitu tanah tersebut dijual oleh orang yang tidak berhak untuk menjualnya (karena yang sekarang memegang hak milik atas tanah tersebut yaitu ahli waris), oleh karena itu jual beli tersebut batal. Akibat hukum dengan batalnya jual beli tersebut, maka jual beli tersebut dianggap tidak pernah ada, dan masing-masing pihak dikembalikan ke keadaannya semula sebelum terjadi peristiwa “jual beli” tersebut, yang mana hak milik atas tanah tetap berada pada ahli waris. Hal ini sesuai dengan Pasal 1471 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata yang menjelaskan bahwa jual beli barang orang lain adalah batal, dan dapat memberikan dasar untuk penggantian biaya, kerugian dan bunga, jika si pembeli tidak telah mengetahui bahwa barang itu kepunyaan orang lain. 2).Efektivitas perlindungan hukum terhadap ahli waris dalam sengketa jual beli tanah waris secara melawan hukum di Surabaya yaitu mengingat masih adanya sengketa jual beli tanah waris, maka efektivitas perlindungan hukum terhadap ahli waris di Surabaya perlu ditingkatkan melalui sosialisasi dari Badan Pertanahan (BPN) kepada masyarakat terutama ahli waris agar mendaftarkan tanah waris miliknya ke BPN, sebagai upaya memberikan perlindungan kepada para ahli waris agar menghindari terjadinya sengketa hak waris yang pasti dilakukan dengan melawan hukum dimana akibat dari suatu perbuatan melawan hukum adalah timbulnya kerugian. Upaya perlindungan hukum atas sengketa jual beli tanah waris tanpa persetujuan dan sepengetahuan ahli waris, maka ahli waris yang sah atau pemegang hak milik yang sah atas tanah waris dapat mengajukan gugatan ke Pengadilan. Kata Kunci : Perlindungan Hukum, Jual Beli, Tanah Waris

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	10 Jan 2023 03:17
Last Modified:	10 Jan 2023 03:17
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/26162

Actions (login required)

View Item