Kondisi bangunan Apartemen Candi Land Tower C Semarang mengalami bangunan yang telah terbuka struktunya selama 2 tahun dan terdapat kolom balok yang tidak sesuai dengan perencanaan awal yang mengalami lendutan. Pada hasil pengamatan visual banyak ditemukan kerusakan dan kegagalan struktur seperti balok kantilever bentang > 1 m tanpa voute, kolom dan balok yang tidak menyatu, kolom yang menumpu pada balok tangga, mengalami lendutan pada balok portal dan mengakibatkan retak. Dimensi balok yang kurang dari persyaratan. Tesis ini bertujuan untuk mengetahui kekuatan kerusakan apa yang terdapat pada bangunan tersebut dan nilai kekuatan sisa, defleksi, simpangan antar lantai dan bangunan tahan gempa.
Tahapan asesmen yang digunakan yaitu tahapan asesmen mulai dari awal hingga detail perhitungan. Proses asesmen dilakukan melalui pengujian visual test, Hammer Test, Ultrasonic Test untuk mengetahui kekuatan pada bangunan tersebut. Waterpass dan meteran digunakan untuk mengukur dan mencocokan dimensi antara kondisi eksisting dengan gambar. Analisis data sesuai dengan data pengujian dan eksisting menggunakan program ETABS 2016 V.2.
Hasil pengujian di lapangan dan di Laboratorium menunjukan kualitas beton pada bangunan Gedung ini bervariasi namun masih kurang dari peraturan SNI 2847 - 2013. Namun hasil dari pengujian Ultrasonic Test tingkatan gradasi dalam beton masih masuk dalam kategori Good/Baik. Sedangkan hasil Analisa menggunakan Program ETABS 2016
V.2 hasil dari simpangan masih aman, hasil running lentur pada balok masih terdapat banyak balok yang tidak aman. Untuk meyakinkan struktur struktur aman atau tidak dilakukan analisis Push Over dan hasil dari analisis tersebut cukup kaku jika menumpu beban gempa. Menurut Permen PU No.27/PRT/M/2018 bangunan tersebut tidak layak dan harus direkomendasi terlebih dahulu dengan cara perkuatan CFRP pada bagian balok yang tidak aman dalam menerima beban.

Kata Kunci : asesmen, pengujian, keandalan, Analisa struktur, perkuatan, daftar simak.