VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PERUMAHAN VILLA RUDENSIA CLUSTER

NUGRAHA, ADITYA (2019) VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PERUMAHAN VILLA RUDENSIA CLUSTER. Undergraduate thesis, Universitas Islam Sultan Agung.

	Text COVER.pdf Download (1MB)
	Text ABSTRAK.pdf Download (228kB)
	Text DAFTAR ISI.pdf Download (234kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (2MB)
	Text BAB I.pdf Download (333kB)
	Text Publikasi.pdf Download (1MB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)
	Text LAMPIRAN.pdf Download (3MB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)

Abstract

Dengan bertambahnya jumlah penduduk, maka setiap tahun terjadi perluasan pemukiman sebagai salah satu tempat tinggal, tempat tinggal merupakan kebutuhan primer bagi setiap individu. Oleh karena itu suatu pengelolaan proyek dengan manajemen biaya yang optimal dan efisien sangatlah diprioritaskan. Tujuan dari Tugas akhir ini adalah Rekayasa Nilai / Value Engineering untuk mengetahui alternatif desain rumah yang terbaik dengan biaya yang lebih murah dan paling menguntungkan serta mengetahui berapa besar keuntungan yang bisa di hasilkan dari perubahan desain rumah yang asli. Data diperoleh dari Proyek Pembangunan Perumahan Villa Rudensia Cluster. Dataasekunderrberupaarencanaaanggaran biayaadan daftarranalisahharga. Teknik analisaapada Value Engineering penelitian ini menggunakan metode comparative dengan analisis biaya. Dimana pada metode ini kita membandingkan harga keuntungan dari desain denah asli rumah,tampak depan dan site plan sebelum di redesign dengan desain yang sudah dirubah dengan biaya yang lebih murah tanpa mengurangi kualitasnya. Sehingga kita bisa mengetahui keuntungan yang di peroleh developer pada Pembangunan Proyek Perumahan Villa Rudenisa Cluster. Berdasarkan hasil analisis Rekayasa Nilai / Value Engineering pada Proyek Perumahan Villa Rudenisa Cluster, didapatkan perubahan bentuk denah rumah, tampak depan rumah dan jumlah site plan. Harga keuntungan setelah dilakukan pergantian bentuk denah rumah dan tampak depan rumah, Tipe 77 dengan keuntungan Rp. 3.261.039,58 dari harga produksi asli Rp. 227.088.576,94 menjadi Rp. 223.827.537,36 dan Tipe 80 dengan keuntungan Rp. 3.098.777,71 dari harga produksi asli Rp. 262.844.024,9 menjadi Rp. 259.745.247,19. Harga keuntungan setelah dilakukan pergantian jumlah komposisi rumah / site planpada 2 (dua) desain, Diperoleh alternatif terbaik dan menguntungkan adalah komposisi Desain C, dengan perubahan unit rumah Tipe 77 dari 7 unit menjadi 0 unit dan Tipe 80 dari 5 unit menjadi 12 unit. Besar keuntungan yang didapat setelah Redesign dari desain asli sebesar Rp. 4.050.836.337,00 menjadi sebesar Rp. 4.326.123.626,16. Meningkatkan keuntungan sebesar Rp 275.287.289,16atau 6,8 % dari keuntungan awal. Kata kunci : rekayasa nilai, proyek perumahan, keuntungan, alternatif desain, comparative, site plan

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	28 Feb 2020 02:27
Last Modified:	28 Feb 2020 02:27
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/16616

Actions (login required)

View Item