PENDAFTARAN PERALIHAN HAK MILIK ATAS TANAH KARENA JUAL BELI DALAM MEWUJUDKAN KEPASTIAN HUKUM DI KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG

Nugroho, Faizal Eka (2018) PENDAFTARAN PERALIHAN HAK MILIK ATAS TANAH KARENA JUAL BELI DALAM MEWUJUDKAN KEPASTIAN HUKUM DI KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG. Undergraduate thesis, Fakultas Hukum UNISSULA.

Preview	Text Abstrak.pdf Download (12kB) | Preview
Preview	Text babI.pdf Download (185kB) | Preview
	Text babII.pdf Restricted to Registered users only Download (378kB)
	Text babIII.pdf Restricted to Registered users only Download (852kB)
	Text babIV.pdf Restricted to Registered users only Download (17kB)
Preview	Text Cover.pdf Download (898kB) | Preview
Preview	Text daftar_pustaka.pdf Download (116kB) | Preview
Preview	Text Daftarisi.pdf Download (11kB) | Preview
Preview	Text lampiran.pdf Download (326kB) | Preview
Preview	Text pernyataan_publikasi.pdf Download (254kB) | Preview

Abstract

Pendaftaran peralihan hak milik atas tanah karena jual beli merupakan perbuatan hukum berpindahnya suatu hak milik atas tanah seseorang kepada orang lain dengan dibuatkannya Akta Jual Beli oleh PPAT dan peralihannya yang didaftarkan akan mewujudkan Kepastian Hukum di Kantor Pertanahan Kota Semarang. Tujuan dalam penelitian ini yaitu 1) Untuk mengetahui tahapan kegiatan pelaksanaan peralihan pendaftaran hak milik atas tanah karena jual beli di Kantor Pertanahan Kota Semarang. 2) Untuk mengetahui kendala dalam pelaksanaan pendaftaran peralihan hak milik atas tanah karena jual beli dan solusinya di Kantor Pertanahan Kota Semarang. 3) Untuk mengetahui jaminan atas kepastian hukum terhadap masyarakat Kota Semarang yang telah melaksanakan pendaftaran peralihan hak milik atas tanahnya yang disebabkan oleh jual beli di Kantor Pertanahan Kota Semarang. Metode penelitian ini menggunakan pendekatan penelitian yuridis sosiologis. Spesifikasi deskriptif analisis. Sumber data penelitian ini menggunakan data primer dan data sekunder. Metode pengumpulan data primer dengan cara studi lapangan yaitu wawancara dan data sekunder dengan caras studi kepustakaan. Analisis datanya yaitu menggunakan analisis kualitatif. Hasil penelitian menunjukan dalam pelaksanaan pendaftaran peralihan hak milik atas tanah karena jual beli di Kantor Pertanahan Kota Semarang yaitu: Pemohon mengambil antrian loket, menyerahkan berkas peralihan dan membayar Surat Perintah Setor, mendapatkan dua rangkap kertas cap lunas pemohon dan pengantar berkas, memberikan berkas peralihan dengan pengantar berkas, berkas diberikan kepada konseptor, konseptor mengecek dan menyiapkan buku tanah sebagai arsip dan sertifikat baru, setelah disiapkan untuk disesuaikan melalui sarana komputer oleh verifikator, buku tanah dan sertifikat diberikan kepada Kepala Sub Seksi Pendaftaran Data Hak Tanah dan Pembinaan PPAT untuk diberikan paraf; diberikan kepada Kepala Seksi Hubungan Hukum Pertanahan untuk diberikan tandatangan, sertifikat jadi diberikan loket untuk diambil pemohon dengan menyerahkan bukti SPS. Kendala dalam peralihan hak milik karena jual beli yaitu: Buku tanah yang sulit ataupun tidak ketemu, kesalahan dalam pencantuman arsip. Solusinya apabila dalam 1 bulan tidak ketemu dibuatkan berita acara buku tanah hilang untuk diganti yang baru, selalu menerapkan Komputerisasi Kantor Pertanahan. Secara umum fungsi kegunaan sebuah sertifikat tanah adalah alat pembuktian yang kuat bahwa pemegang hak atau orang yang namanya tercantum dalam sertifikat tanah adalah orang yang berhak atas tanah tersebut. Dengan informasi tentang tanah yang sudah terekam dalam buku tanah dan sertifikat di Kantor Pertanahan Kota Semarang, Masyarakat dapat merasakan manfaatnya bila dilihat baik bagi diri pemilik, maupun pemerintah dalam memberikan keadilan serta kesejahteraan sesuai dengan kepastian hukumnya. Kata Kunci : Peralihan hak atas tanah, jual beli, kepastian hukum

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	30 Apr 2019 01:39
Last Modified:	30 Apr 2019 01:39
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/12200

Actions (login required)

View Item