Pertumbuhan ekonomi perkotaan secara bertahap mengubah
fungsi lahan dari permukiman menjadi komersial. Karakter
perkembangan koridor seperti ini berdampak pada menurunnya
kualitas fisik ruang kawasan koridor dan dampaknya kota pun
kehilangan karakter. Ruko yang berjejer sepanjang jalan
tidak baik dalam hal estetika kota. Gejala ini terlihat pada
saat pengguna jalan sulit untuk mengenali lokasi mereka
berada. Elemen -elemen fisik pada koridor terlihat beragam,
acak dan tidak memiliki keunikan untuk mudah dikenali oleh
karena itu perlu adanya studi tentang karakteristik fisik
ruang koridor Jl. MT Haryono yang merupakan salah satu
koridor komersial di kota Kendari sehingga dapat diketahui
arahan desain seperti apa yang sebaiknya di perhatikan dalam
mengakomodasi perubahan koridor agar tetap memiliki
keselarasan visual.
Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah
metode kualitatif yang bertujuan untuk membuat deskripsi
atau gambaran yang sistematis mengenai karakteristik fisik
ruang koridor Jl. MT Haryono, bekal pengetahuan yang
disajikan dalam kajian teori tidak menjadi pembatas
penelitian tetapi digunakan sebagai pembuka wawasan untuk
mengenali obyek penelitian. Teknik analisis yang digunakan
adalah analisis visual, dan deskriptif empiris. Sedangkan
pembahasan dilakukan dengan menggunakan beberapa pendekatan.
Output yang di hasilkan adalah karakteristik fisik ruang
koridor Jl. MT Haryono yang dilihat dari elemen path,
enclosure ruang, architectural pattern serta street trees
yang melingkupi koridor tersebut. Adapun hasil penelitian
adalah karakteristik koridor dipengaruhi oleh ± 80% fungsi
bangunan komersial yang mencakup tipe bangunan komersial
kavling besar dengan fungsi tunggal ataupun fungsi campuran
(mix-used), dan tipe bangunan komersial tunggal berderet.
Bangunan fungsi komersial perdagangan menjadi obyek yang
merepresentasikan nilai kekhasan dan keunikan setempat dalam
kegiatan sosial ekonomi yang ditunjukan melalui tampilan
fasadenR³� ZÉ q@ q É q§ tø c@ ©R³� ZÉ q@ � �F � �� n� ü� •� ü� mah adat
Sulawesi Tenggara.

Kata Kunci: Karakteristik, Koridor